家づくり、みんなが一番重視するのは『耐震性』！でも住んでからの悩みは『暑さ・寒さ』ってホント？

最近、大きな地震が増えたり、夏の猛暑や冬の厳しい寒さがあったりして、「どんな家を建てたら安心なんだろう？」って考える人が増えているみたい。

家づくりって一大イベントだから、どんな性能を重視するか、どんな土地を選ぶかってすごく悩むポイントですよね。そこで今回、株式会社NEXERと株式会社バウハウスデザインが、注文住宅を建てたことのある、または検討したことのある全国の男女250人を対象に「住宅の性能と安心」についてアンケート調査を行いました。この調査で、みんなが家づくりでどんなことを考えているのか、そして実際に住んでからどんなことにストレスを感じているのかが明らかになりました。

家づくりで最も重視するのは「耐震性・耐久性」が54％！

まず、「家づくりで最も重視する住宅性能は何ですか？」と聞いてみたところ、なんと54.0％もの人が「耐震性・耐久性」と答えました。半数以上の人が、地震に強い家を求めているんですね。次に多かったのは「断熱・気密性能」で19.2％、「省エネ性能」が8.0％と続きます。

「耐震性・耐久性」を重視する理由としては、「阪神淡路大震災を経験しているので。（60代・男性）」や「巨大地震がいつ来るかわからないので耐震性能を重視した。（40代・男性）」といった声がありました。やはり、過去の地震の経験や、将来への不安から、安全性を最優先に考える人が多いようです。

入居後のストレス1位は「暑さ・寒さ」が58.4％！

ところが、「夏や冬に家の中でストレスを感じる原因は何だと思いますか？」という質問では、ちょっと意外な結果が出ました。最も多かったのは「暑さ・寒さが厳しい」で58.4％！ 家づくりで最も重視されていた「耐震性・耐久性」とは異なり、実際に暮らし始めてからのストレスは「暑さ・寒さ」がトップだったんです。

他にも「光熱費が高い」が38.0％、「結露やカビ」が29.6％、「部屋ごとの温度差」が28.8％と続きました。これらの項目は、どれも住まいの断熱・気密性能や温熱環境に関わるものばかり。日々の快適さや家計への影響を考えると、断熱性能ってすごく大事なポイントなんですね。

住宅購入の安心感は「耐震等級が高い」が30.8％

次に、住宅購入で「安心感」を感じる要素について聞いてみました。結果は「耐震等級が高い」が30.8％で最も多く、「保証制度・アフターサービス」が16.4％、「実績のあるハウスメーカー・工務店」が14.8％と続きます。

「耐震等級が高い」を選んだ人からは、「地震大国日本に住んでいるので、耐震性は絶対条件。（70代・男性）」といった声が。数値で安心感が確認できる指標が重視されていることがわかります。また、家は長く住むものだからこそ、建てた後のサポート体制や施工品質への信頼も安心感につながるみたいです。

土地選びで最優先は「利便性」が34％

最後に、土地選びで最も優先することを聞いてみたところ、「利便性（駅・買い物・通勤）」が34.0％でトップでした。日々の暮らしやすさを重視する傾向が見られます。その次に「周辺環境（静かさ・自然）」が20.8％、「価格」が14.0％と続きます。

一方で、「災害の少なさ・ハザード面」を選んだ人からは、「実家が海の近くで不安だったので家はハザードマップを確認しながら選んだ。（30代・女性）」という声も。建物の耐震性能も大事だけど、そもそも災害リスクの低い土地を選ぶっていう視点も、これからの家づくりには欠かせないポイントですね。

まとめ

今回の調査で、家づくりでは「耐震性・耐久性」を最も重視する人が多いことがわかりました。やっぱり地震への備えはみんなの関心が高いみたいです。

でも、実際に住んでからのストレスは「暑さ・寒さ」が一番。重視するポイントと、毎日の暮らしで感じるストレスにはギャップがあるんですね。土地選びでは「利便性」が優先されがちですが、災害リスクへの意識も高まっています。

これから家を建てるなら、建物の性能はもちろん、土地の安全性や将来のライフスタイルもぜーんぶひっくるめて考えることで、長く快適に暮らせる理想の住まいが実現できるかもしれませんね！

調査概要

• 調査手法：インターネットでのアンケート

• 調査期間：2025年12月26日 ～ 2026年1月14日

• 調査対象者：事前調査で「注文住宅を建てたことがある、もしくは検討したことがある」と回答した全国の男女

• 有効回答：250サンプル

引用元

本プレスリリースの内容を引用される際は、以下のご対応をお願いいたします。

• 引用元が「株式会社NEXERと株式会社バウハウスデザインによる調査」である旨の記載

• 株式会社バウハウスデザイン（https://bauhaus-design.co.jp/）へのリンク設置